2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
67.8万円/㎡
前年比-9.3%
千葉市中央区
--万円/㎡
前年比--
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エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
千葉県千葉市中央区中央四丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩8分
2012年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 46.54㎡の場合
相場
2,540万円
54.6万円/㎡
1,961
2,347
2,733
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜2,733万円
50.4万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
2,380万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 46.54㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,380万円 | 51.1万円 | 4階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,580万円 | 59.7万円 | 13階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 2,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 46.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 46.8万円 | 4階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,390万円 | 55.3万円 | 12階 | 43.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/22 | 2,300万円 | 49.4万円 | 9階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 55.4万円 | 5階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 57.6万円 | 5階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,100万円 | 45.1万円 | 13階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,380万円 | 51.1万円 | 13階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 46.8万円 | 3階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,400万円 | 51.6万円 | 10階 | 46.54㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅8分 | 2,380万円 | 51.1万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/15 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/14 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/08 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 2,980万円 | 54.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%下落、千葉市中央区ではデータなししています。
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1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
東千葉ハイツ2号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 96戸 / RC造